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上半年地价总体上呈现“涨幅收窄 二线城市地价呈现U型走势
2020-07-29 来源:长株潭 编辑:长株潭小编

       经济日报-中国经济网北京7月29日讯 上海易居房地产研究院发布的2020年上半年中国百城地价报告指出,2020年上半年,全国100个城市居住用地价格为6176元/平方米,同比上涨10.2%。上半年地价总体上呈现“涨幅收窄、但依然为两位数”的特征。从土地市场实际观察的情况看,各重点城市抢地情况还是比较明显的,出现了比较多的高溢价地块。地价上涨,一方面反映了房企依然看好重点城市的投资机会,但另一方面也产生了很多风险。房企需要防范地价过热城市政策收紧的风险。
       报告显示,上半年,4个一线城市居住用地价格为16671元/平方米,同比上涨10.1%。从地价走势看,今年上半年呈现了倒U型走势。32个二线城市居住用地价格为6304元/平方米,同比上涨6.3%。总体上看,上半年二线城市地价呈现U型走势。
     报告分析称,北京和上海的地价涨幅较大,两个城市今年土地供应节奏加快,且不乏各类优质地块,吸引了各大房企积极进入。这客观上会拉动地价的上涨。从稳定预期的角度看,这两个城市后续需要在稳地价等方面做更细的工作。

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